Devir işlemi nasıl yapılır?

Devir işlemi, taşınmaz mülkiyetinin bir kişiden başka birine resmi olarak aktarılması sürecini ifade eder. Bu süreç, birçok adım ve belge gerektiren karmaşık bir işlemdir. Taşınmaz sahipleri, bu işlemi gerçekleştirmek için gerekli belgeleri hazırlayarak tapu müdürlüğüne başvuruda bulunmalıdır. Bu işlem, sadece yetkili merciler aracılığıyla gerçekleştirilebilir ve her aşamada dikkatli olmak önemlidir.

Devir işlemi, bir taşınmazın mülkiyetinin başkasına resmi olarak geçirilmesi işlemidir ve bu işlem sadece tapu müdürlüklerinde yapılabilir .

Devir işlemi adımları:

Gerekli belgeler arasında tapu senedi, kimlik belgesi, vesikalık fotoğraf, zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesi ve vergi borcu yoktur yazısı yer alır .

İşlemin tamamlanması için tüm belgelerin güncel, eksiksiz ve doğru olması gerekmektedir .

1. Başvuru: Taşınmazın sahibi veya yetkili vekili tarafından Web Tapu sistemi üzerinden veya doğrudan tapu müdürlüğüne başvuru yapılır .
2. Randevu ve belgelerin hazırlanması: Sistem, taraflara işlem için bir randevu günü belirler ve gerekli belgelerin hazırlanması istenir .
3. Harç ve ücretlerin ödenmesi: Tapu harcı ve döner sermaye bedeli gibi zorunlu masraflar ödenir .
4. Resmi sözleşmenin imzalanması: Alıcı ve satıcı, tapu müdürlüğünde satış sözleşmesini imzalar .
5. Yeni tapunun teslimi: İmzalar atıldıktan sonra yeni malik adına tapu senedi hazırlanır ve teslim edilir .